Wilt u een huis in het buitenland kopen? Bijvoorbeeld als vakantieadres, investering, of om te overwinteren? Op Mijn2ehuis.nl vindt u uw droomhuis en alle informatie over kopen in het buitenland. Of u nu een huis zoekt om te verhuren, uw pensioen in de zon door te brengen, of seizoensmatig te verblijven, wij bieden een breed aanbod in landen als Curaçao, Dubai en Spanje. Lees meer op onze landenpagina’s over het aanbod en belangrijke aandachtspunten per land.
1. U kunt er zelf wonen en genieten van verblijf in het buitenland
2. Als de overwaarde van uw huis stijgt, kunt u het later met winst verkopen
3. In de periodes dat u niet in het huis woont, kunt u het (tijdelijk) verhuren en daarmee extra inkomen verdienen. Deze drie voordelen maken het kopen van een huis in het buitenland een buitengewoon aantrekkelijke investering. Neem gerust contact met ons op voor advies over waar en wanneer u het beste in buitenlands vastgoed kunt investeren.
Omdat de belastingregels per land verschillen, gaan we op de landenpagina’s dieper op de specifieke situaties in. Zo kan het zijn dat u vermogensbelasting moet betalen of ook inkomstenbelasting als u het huis verhuurt. Gelukkig heeft de Nederlandse overheid belastingverdragen met de meeste landen, zodat voorkomen wordt dat u dubbel belasting betaalt.
Het kan ook zijn dat het land waar u een tweede huis koopt u als fiscaal inwoner beschouwt. Vaak is het land waar u de meeste tijd verblijft en economisch actief bent ook het land waar u fiscaal inwoner bent, maar ook deze regels kunnen per land verschillen. Denk verder aan gemeentebelastingen die u in het buitenland moet betalen. Een fiscaal adviseur met kennis van het land waar u een huis koopt, kan u adviseren.
